Primera vivienda

Ahorro, inversión y compra son decisiones diferentes

El Plan promoverá educación financiera para comparar alquiler e inversión con compra mediante crédito, incluyendo capital acumulado, intereses, gastos y riesgos. Los FCI de construcción permitirían participar en proyectos sin confundir la cuotaparte con la propiedad de una unidad.

La captación de ahorro para construir deberá contar con derechos sobre el terreno acreditados, recursos separados por proyecto, certificación de avances y registro de unidades y gravámenes. Las nuevas garantías no podrán perjudicar derechos ya vendidos mediante operaciones ocultas. Estos controles y su instrumentación deberán definirse en la reforma; no constituyen una garantía estatal de terminación o rentabilidad.

Proyecto de primera vivienda

Para la primera vivienda se estudia un esquema de dos años de construcción y quince de pago: diecisiete años desde el inicio. Aún no hay una cuota familiar validada ni financiamiento confirmado. Antes de ofrecerlo deberán explicarse el costo de la vivienda, quién aporta los fondos, cuánto paga la familia y qué garantías recibe.